Вы можете узнать решение за 5-7 минут, просто заполнив форму*
Безусловно — ДА! Закон № 102-ФЗ закрепляет право обладания и пользования заложенным жильем за заёмщиком. Все оригиналы документов остаются у Вас. Закон гласит: «Имущество, на которое установлена ипотека, остаётся у залогодателя в его владении и пользовании». То есть Вы по-прежнему проживаете в своей квартире, или сдаете ее в аренду, и все документы остаются у Вас на руках – без каких-либо отметок об обременении.
Нет, этого делать не требуется. Все члены семьи, включая детей и пенсионеров, могут оставаться прописанными в квартире и проживать / не проживать в ней.
С нами это 2-3 рабочих дня. Мы были бы рады работать быстрее. Однако, процедура оформления кредита под залог недвижимости занимает больше времени. Затяжка связана, прежде всего, с процедурой государственной регистрации договора залога в Росреестре, которая регламентирована в законе. Остальное время обычно уходит на процедуру оценки недвижимости и подписание договора. В любом случае, многолетний опыт и профессионализм наших менеджеров помогают значительно быстрее пройти все этапы до получения кредита.
Забрать Вашу квартиру банк не имеет права, поскольку она остается у Вас в собственности. Если Вы не сможете платить по кредиту, то согласно тому же 102-ФЗ «кредитор имеет право получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенного имущества», но не претендовать на всю квартиру. В случае возникновения подобной ситуации Вы можете уведомить банк о намерении продать заложенную недвижимость и из полученных денег погасить кредит. Наши партнеры (банки и инвестора) идут на встречу и дают на это время, не начисляя при этом штрафных санкций за просрочки.